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　不知道從什么時候開始，裝修都得鏟墻皮，鏟墻皮還都要盡量鏟到混凝土墻面或紅磚墻面。

　　要問裝修公司為什么？常見答案一是：不鏟，將來的墻面會開裂、空鼓、脫落。常見答案二是：不鏟，將來墻面出問題不保修。

　　要問業(yè)主為什么？常見答案一是：沒辦法啊，那墻面被裝修公司的人用鑰匙隨意一劃就一道劃痕啊，所以得鏟墻皮。常見答案二是：沒辦法啊，那墻面膩子層下的下沙灰層用手指一劃搓就掉渣啊，所以得鏟到混凝土墻面或紅磚墻面。

你要鏟墻皮，鏟不同的部位有不同的價格。開發(fā)商新交的新房，墻面無漆，墻面膩子比較好鏟，因此鏟除價格很便宜，一般是10元左右每平米。但對于有墻漆的二手房而言，就不好鏟了，因此帶墻漆的墻面鏟膩子價格就比新房貴，一般是18元左右每平米。所以，新房二手房鏟墻皮膩子價格是不一樣的。

　　如果僅鏟除墻面膩子層，剩下的常見施工就是：1、墻面涂刷界面劑——2、墻面粉刷石膏找順平——3、膩子找平（新房輕體墻掛網(wǎng)，新建墻體掛網(wǎng)）——4、打磨找平并除灰——5、刷漆（或貼壁紙、壁布）。這里的5步都要單獨或整體算錢的，因為都有對應(yīng)的工錢和輔料（不含漆）錢，北京市場價格大概在70-85元左右每平米。如果用手藝差些的工人及低端便宜的輔料并減少些細節(jié)工序，則市場價格大概在50-60元左右每平米。

　　如果你要繼續(xù)鏟膩子下的沙灰石膏層，鏟除費用肯定要增加。這里我要說一下，很多業(yè)主覺得鏟墻皮很簡單，不該收那么多錢。是不難，但你一旦親自干你就知道難不難了。就如同蹲馬步，蹲幾秒鐘很容易，你蹲幾分鐘試試。鏟幾平米墻皮容易，你鏟下頂棚試試，你鏟整個房屋試試。另外，你鏟完了得：清掃垃圾——裝袋——搬到樓下——雇車運出小區(qū)。尤其是當(dāng)你連沙灰石膏層都鏟除時，會產(chǎn)生大量的裝修垃圾。你再這么整體算下費用就知道了。

　　鏟完膩子下的沙灰石膏層后，繼續(xù)的墻面處理和僅鏟除膩子層基本一樣，但又不一樣。

　　第一不一樣的是用料量，基本你拉出去多少袋裝修垃圾，就得再買回來多少袋石膏膩子。不同的用料量必然導(dǎo)致不同的施工量及施工步奏，比如原來承重墻找平不需要掛網(wǎng)，但現(xiàn)在因為把原來的沙灰石膏層都鏟掉了，露出嚴(yán)重凸凹不平的墻面，很多部位要找平很厚，就必須掛網(wǎng)防裂了。這樣價格就會高出15元左右每平米。

　　第二不一樣的就是工藝難度。刨除2003年以前的老房，就北京來說，2003年以后交的商品房，墻面平整度和垂直度都不錯，基本都符合國家相關(guān)商品房墻面要求。而這平整度和垂直度靠的就是石膏找平層來做到的，而不是靠澆筑墻體或砌磚墻體來做到的，因為墻體很多時候是很難保證平整度和垂直度的。一旦你把石膏層鏟了，你會發(fā)現(xiàn)那墻體的平整度和垂直度要差好多好多。這時候你要再通過石膏找平的難度可比只鏟除膩子層大太多了，對于很多油工來說，找平整度還可以，找垂直度就基本不現(xiàn)實了，因為太費工費時，甚至很多油工沒那技術(shù)。

　　而室內(nèi)裝修，就那么一套房子，你不可能每道工藝配一個工人啊。所有的工藝都需要一個工人來做，所有的設(shè)備材料都堆在一套房子里，能不手忙腳亂嘛，能不容易出錯嘛。而且每道工藝還有時間要求，比如打點、沖筋要等凝固后才能下一道工藝，打點凝固就得一天，沖筋凝固又得一天。當(dāng)然可以直接同時打點沖筋，只需凝固一天，但增加工作難度。厚找平還不能一次找到位，每次找平得等上次找平表干，因為厚水分揮發(fā)得慢，時間就要拉長。厚找平后石膏還有收縮，需等干透、收縮完再找平一遍。批膩子要等石膏干透、打磨要等膩子最少半干才......就那么一套房子，你要是嚴(yán)格按工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行是很難的，價格也是很高的。而這繁雜的工藝都是你鏟除了沙灰石膏層導(dǎo)致的！

　　因此，鏟除膩子和鏟除膩子下沙灰石膏層的區(qū)別不僅僅是鏟除費用差那幾元錢每平米，是后期的很多事情要差很多很多。到時候，要按正規(guī)做，費用高很多，不按正規(guī)做，又有各種擔(dān)心，業(yè)主會騎虎難下。

　　那么，問題又回到了原點，墻皮到底該不該鏟？如果鏟，鏟到什么程度？

　　先說不鏟會怎樣？象本文開始孫工提到的那樣，裝修公司會告訴你，不鏟將來墻面會開裂、空鼓、脫落。其實這話里有學(xué)問，咱們一一細說。

　　先說開裂：啥叫開裂？是裂縫、裂痕、裂紋？怎么產(chǎn)生的？這區(qū)別很大。裂縫是指上下或左右連貫的開裂，一般由墻體原因造成。比如墻體預(yù)制板、填充墻、或新砌的墻因為沉降、熱脹冷縮不一，導(dǎo)致墻體相互間輕微位移錯位而開裂。這種開裂，你咋鏟墻皮，鏟到什么程度，咋處理，掛不掛網(wǎng)都沒用。除非貼?；蓟蚴喟澹拍芸床坏矫黠@的裂縫。

　　裂痕，接近于裂縫，但一般出現(xiàn)不規(guī)則形狀，不長，不連貫，多數(shù)由于膩子層空鼓導(dǎo)致，沿空鼓周邊產(chǎn)生的。

　　裂紋，行業(yè)里規(guī)范叫法應(yīng)該叫龜裂或蛛網(wǎng)裂紋。龜裂，意思是一塊一塊的，不象裂縫那樣貫穿。蛛網(wǎng)，意思是紋路很細，象頭發(fā)絲那樣細。這種裂紋一般是表層膩子老化導(dǎo)致的，一般出現(xiàn)在非耐水膩子墻面的4、5年后，如果漆好的話，時間還能延長不少年。

　　再說空鼓：啥叫空鼓?。康降啄目瞻。靠展木褪潜韺优c底層分離，中間空了，就叫空鼓。一般產(chǎn)生于膩子與石膏層之間，產(chǎn)生原因一般是因為局部石膏找平較厚，找平后未等徹底干透就進行了下一步石膏找平施工，結(jié)果石膏干透后收縮導(dǎo)致和膩子層分離。也有很多是因為膩子層找平太厚，干透后收縮而和石膏層分離的。主要原因就是趕工期導(dǎo)致的，主要危害就是后期空鼓周邊易產(chǎn)生裂痕。

　　還有一種空鼓是出現(xiàn)在沙灰石膏層與墻體之間，主要原因是因為墻體未做界面劑涂刷處理到位導(dǎo)致的。當(dāng)然很多磚混結(jié)構(gòu)的老房是因為紅磚沒勾縫導(dǎo)致的。這種空鼓危害不大，一般不會導(dǎo)致墻面開裂問題。膩子層空鼓和沙灰石膏層空鼓的檢測聲音不同，經(jīng)驗不足的可能分辨不出來。

　　接著說脫落：啥叫脫落？一般指墻皮掉了，那種墻漆起卷脫落的不算，那是漆不好或者漆老化了。墻皮掉了一般是膩子層掉了，多出現(xiàn)于墻面空鼓處。還有一種是沙灰石膏層掉了，一般多出現(xiàn)于頂棚厚找平處，因為長期的地球引力導(dǎo)致，因此，頂棚不要厚找平，否則很容易脫落。

公司始終本著以人為本的科學(xué)態(tài)度，在以人品創(chuàng)作的企業(yè)精神指引下，誠信務(wù)實，以質(zhì)取勝。經(jīng)過近年來的不懈努力，公司的發(fā)展取得了長足的進步，完成了一大批工程項目，得到了業(yè)界的認(rèn)可及客戶的好評。在工程設(shè)計上，我們密切關(guān)注行業(yè)設(shè)計潮流，但不盲從。我們追求綠色時尚的生活辦公環(huán)境，在設(shè)計上遵從安全、實用、簡約的原則基礎(chǔ)上，力求保留足夠的空間以滿足客戶對居住及辦公使用功能的不同需求。在工程質(zhì)量上，我們制定了完善的管理機制，材料全部采用良好的材料，實行統(tǒng)一采購、統(tǒng)一配送，并實行項目經(jīng)理、工程監(jiān)理同步運行制，將責(zé)任落實到人，防止出現(xiàn)任何的施工差錯及偷工減料的行為發(fā)生。